Menu
0812 8988 7799

Jakarta

Ruko Disewa

Ruko merupakan rumah ruko yang bisa digunakan sebagai tempat tinggal dan membuka suatu usaha sehingga efektif untuk ditempati. Namun, tidak mudah untuk menemukan ruko yang berlokasi strategis saat ini karena keterbatasan wilayah dan ijin. Kita harus mencermati beberapa hal terlebih dahulu agar ruko yang kita dapatkan dapat memberikan keuntungan.

Tips dan Keuntungan Sewa Ruko

Bagi Anda yang ingin mengembangkan usaha di rumah sendiri maka ruko merupakan pilihan yang tepat. Pada umumnya, ruko dibangun dengan dua lantai hingga empat lantai, dimana lantai bawah dijadikan toko dan atasnya dijadikan tempat tinggal. Banyak ruko yang bisa kita pilih tapi kita juga harus memperhatikan 7 hal agar ruko yang kita dapatkan memberikan keuntungan.

Berikut ini adalah 7 tips memilih ruko:

  1. Legalitas
    Anda harus mengecek status sertifikat ruko tersebut, apakah sudah Sertifikat Hak Milik (SHM) atau masih Hak Guna Bangunan (HGB). Apabila masih HGB maka lihatlah masa berlakunya. Selain itu, pastikan juga masalah Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan apakah boleh digunakan untuk ruang usaha. Apabila pemilik ruko itu menjelaskan dengan berbelit-belit maka tinggalkan saja ruko itu.
  1. Lokasi
    Sebelumnya, Anda harus sudah memiliki gambaran mengenai usaha yang akan dilakukan, apakah kuliner, alat sekolah, otomotif atau lainnya. Jika kuliner, Anda bisa memilih lokasi yang dekat dengan perumahan, sekolah atau gedung perkantoran. Jika toko sembako atau otomotif, lebih baik Anda memilih lokasi di tepi jalan. Begitu juga dengan usaha yang lainnya harus disesuaikan dengan lokasi ruko.
  1. Kondisi Ruko
    Jika Anda menyewa ruko baru maka kondisinya pasti masih bagus sehingga tidak perlu dikhawatirkan. Namun, jika Anda memilih ruko yang sudah pernah digunakan sebelumnya, maka Anda harus memastikan bagaimana kondisi ruko tersebut, baik pada atap, jendela, dinding, kamar mandi, dan lain sebagainya. Jangan sampai ada kerusakan yang tidak terlihat karena Anda akan mengeluarkan uang lagi untuk membenahinya.
  1. Harga Sewa
    Jika semua perlengkapan sudah aman, maka pertimbangkan juga masalah harganya. Masalah harga adalah masalah sensitif bagi semua orang. Jadi, lebih baik Anda meakukan survey pasar terlebih dahulu sehingga tahu harga pasaran untuk ruko yang Anda pilih. Pastikan jika harga ruko tersebut sesuai dengan harga pasaran, tidak masalah jika terjadi sedikit perbedaan jika fasilitasnya juga lebih bagus.
  1. Keamanan
    Jangan lupa untuk memperhatikan keamanan ruko juga. Anda bisa melakukan survey terlebih dahulu agar semakin yakin bahwa lokasi tersebut aman dari berbagai tindak kejahatan. Selain itu, pastikan juga jika ruko itu bebas dari banjir atau kebakaran, meskipun sangat sulit mencari lokasi ini di Jakarta tapi hal ini juga perlu Anda perhatikan.
  1. Fasilitas
    Fasilitas adalah faktor penting lainnya yang harus diperhatikan dari sebuah ruko. Beberapa fasilitas yang harus dicermati lagi adalah air, dapur, area parkir, kapasitas daya listrik dan lain-lain. Perabotan yang sudah ada di ruko juga harus diperhatikan.
  1. Lama Menyewa
    Anda bisa bertanya mengenai minimal jangka waktu menyewa dan waktu pembayarannya. Pada umumnya, ruko disewakan minimal 2 tahun dan untuk pembayarannya sesuai pemilik ruko masing-masing.

5 Keuntungan Sewa Ruko

Berikut ini beberapa keuntungan menyewa ruko baik untuk investasi maupun buka usaha:

  1. Menghemat modal usaha untuk mendapatkan lokasi usaha
  2. Lebih mudah saat pindah tempat
  3. Biaya pemeliharaan gedung lebih murah
  4. Lebih mudah merencanakan anggaran untuk usaha
  5. Resiko terhadap kerusakan bangunan lebih kecil

Demikian tips dan keuntungan sewa ruko yang perlu diperhatikan sebelum menyewanya.

Anda punya ruko untuk disewakan atau lagi cari ruko untuk sewa? Silakan hubungi kami di 0812 8988 7799

Rekomended
Ruko Disewa di Kebon Jeruk Jakarta Barat

Ruko Disewa di Kebon Jeruk Jakarta Barat

Rp 175 jt - Rp 750 jt / thn
Kebon Jeruk
Lt/Lb : 60 - 130 m² / 250 - 390 m²
Lihat Detail »